Estimation théorique
Rue Frédéric Mistral,13960 Sausset les Pins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frédéric Mistral,13960-Sausset les Pins indique un avis de valeur compris entre 583.000€ et 657.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.830€ et 6.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 583.000€ et 657.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sausset-les-Pins (13104), comprenant 7784 habitants est de 15,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,22€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.122€ et 2.265€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 583.000€ et 657.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sausset-les-Pins (13104), comprenant 7784 habitants est de 15,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.594€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,22€, à 22,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.122€ et 2.265€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-22 | 9286 | TRA DES GIRARD | 2 | 22 | 44 | 155000€ | 7045€ |
2021-06-14 | 15 | TRA BEAURIVAGE | 2 | 44 | 73 | 275030€ | 6251€ |
2021-03-19 | 9048 | PL JEAN JAURES | 3 | 71 | 192 | 415000€ | 5845€ |
2019-07-08 | 7 | AV DU PORT | 1 | 34 | 40 | 152880€ | 4496€ |
2021-07-21 | 10 | AV DU PORT | 4 | 99 | 348 | 500200€ | 5053€ |
2023-04-04 | 5056 | CHE DES CACTUS | 2 | 35 | 44 | 119971€ | 3428€ |
2020-02-04 | 23 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 4 | 120 | 350 | 534500€ | 4454€ |
2022-02-17 | 9 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 2 | 41 | 68 | 39835.2€ | 972€ |
2020-01-29 | 9 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 2 | 41 | 68 | 228100€ | 5563€ |
2021-09-03 | 1 | IMP PASTEUR | 3 | 55 | 170 | 400000€ | 7273€ |
2020-12-17 | 14 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 4 | 133 | 669 | 721800€ | 5427€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DES CACTUS | 4 | 45 | 114 | 336300€ | 7473€ |
2020-06-17 | 5 | TRA DIDEROT | 5 | 157 | 545 | 680000€ | 4331€ |
2023-04-06 | 5 | TRA DIDEROT | 5 | 157 | 545 | 863500€ | 5500€ |
2019-11-19 | 33 | RTE DE L'ETANG DE BERRE | 3 | 85 | 528 | 496000€ | 5835€ |
2019-10-29 | 5529 | IMP DE LA RASCASSE | 3 | 62 | 994 | 430000€ | 6935€ |
2022-04-28 | 6008 | CHE DES BRULOTS | 4 | 85 | 318 | 345000€ | 4059€ |
2019-11-28 | 16 | CHE PAUL CEZANNE | 2 | 60 | 328 | 499000€ | 8317€ |
2020-10-30 | 12 | CHE PAUL CEZANNE | 5 | 120 | 194 | 350000€ | 2917€ |
2019-07-03 | 5 | LE BRULOT | 5 | 72 | 418 | 350000€ | 4861€ |
2023-03-06 | 5076 | CHE DES CACTUS | 4 | 95 | 411 | 500000€ | 5263€ |
2023-06-05 | 9244 | IMP DE LA RASCASSE | 4 | 89 | 325 | 500950€ | 5629€ |
2022-01-04 | 9535 | CHE PAUL CEZANNE | 4 | 101 | 872 | 698000€ | 6911€ |
2023-02-28 | 5091 | IMP PASTEUR | 3 | 68 | 461 | 1150000€ | 16912€ |
2022-05-12 | 10 | CHE PAUL CEZANNE | 5 | 183 | 1000 | 1223400€ | 6685€ |
2019-10-14 | 13 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 82 | 0 | 1160000€ | 14146€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 94 | 312 | 490000€ | 5213€ |
2021-06-08 | 13 | CHE DU BRULOT | 4 | 80 | 760 | 530000€ | 6625€ |
2019-06-11 | 5 | LOT LE HAMEAU PAUL CEZANNE | 5 | 129 | 1120 | 836500€ | 6484€ |
2022-02-04 | 4 | ALL TIBOULEN | 3 | 80 | 260 | 508000€ | 6350€ |
2021-07-23 | 13 | CHE DES BASTIDES | 3 | 82 | 322 | 490000€ | 5976€ |
2022-04-22 | 14 | ALL TIBOULEN | 4 | 76 | 0 | 550000€ | 7237€ |
2020-08-28 | 15 | CHE DES BASTIDES | 4 | 183 | 647 | 732000€ | 4000€ |
2020-06-23 | 5830 | LE BRULOT | 4 | 105 | 600 | 462000€ | 4400€ |
2022-05-10 | 5830 | LE BRULOT | 4 | 105 | 600 | 681010€ | 6486€ |
2020-12-28 | 23 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 0 | 580000€ | 6304€ |
2019-10-25 | 18 | CHE DES BASTIDES | 4 | 110 | 312 | 489550€ | 4450€ |
2019-10-01 | 2 | ALL TIBOULEN | 4 | 99 | 630 | 623000€ | 6293€ |
2019-09-12 | 14 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 372 | 511000€ | 5615€ |
2021-07-02 | 5527 | CHEMIN DES BASTIDES | 3 | 45 | 167 | 395550€ | 8790€ |
2019-05-27 | 7 | BD NEPTUNE | 2 | 33 | 689 | 500000€ | 15152€ |
2021-05-26 | 3 | BD NEPTUNE | 4 | 58 | 778 | 650000€ | 11207€ |
2022-09-07 | 5411 | CHE DES BASTIDES | 3 | 60 | 112 | 453000€ | 7550€ |
2022-03-10 | 34 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 338 | 624300€ | 6860€ |
2021-03-01 | 63 | RUE BEETHOVEN | 4 | 74 | 461 | 480000€ | 6486€ |
2022-09-13 | 15 | BD DE LA PAIX | 3 | 74 | 886 | 450000€ | 6081€ |
2023-04-24 | 67 | RUE BEETHOVEN | 5 | 91 | 697 | 530000€ | 5824€ |
2021-10-19 | 5403 | BD DE LA PAIX | 3 | 48 | 299 | 213000€ | 4438€ |
2020-04-16 | 30 | RUE JULES MASSENET | 5 | 74 | 444 | 613000€ | 8284€ |
2021-06-21 | 32 | ALL DES POMEGUES | 4 | 132 | 677 | 690000€ | 5227€ |
2023-04-04 | 18 | ALL DU CANOUBIER | 4 | 119 | 760 | 716200€ | 6018€ |
2022-08-22 | 31 | ALL DES POMEGUES | 4 | 165 | 1168 | 1202000€ | 7285€ |
2019-06-18 | 35 | RUE BEETHOVEN | 4 | 90 | 477 | 492300€ | 5470€ |
2020-09-22 | 101 | ALL CLAUDE BRUEYS | 4 | 120 | 499 | 617500€ | 5146€ |
2023-05-12 | 90 | ALL FRANCOIS CASTIL BLAZE | 4 | 144 | 423 | 625000€ | 4340€ |
2022-03-01 | 50 | ALL THEODORE AUBANEL | 5 | 125 | 576 | 827500€ | 6620€ |
2022-09-30 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 24 | 0 | 226000€ | 9417€ |
2023-01-09 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 26 | 0 | 138000€ | 5308€ |
2019-09-27 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 26 | 0 | 157000€ | 6038€ |
2023-01-19 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 26 | 0 | 293800€ | 11300€ |
2020-05-28 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 138000€ | 4929€ |
2019-09-05 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 144100€ | 5146€ |
2019-07-09 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 162070€ | 5788€ |
2020-03-02 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 175000€ | 6250€ |
2019-08-02 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 179000€ | 6393€ |
2019-12-17 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 185000€ | 6607€ |
2021-12-03 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 198400€ | 7086€ |
2022-03-11 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 207000€ | 7393€ |
2022-06-02 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 1 | 28 | 0 | 258000€ | 9214€ |
2023-04-04 | 0 | RES DOMAINE DE LA MER | 2 | 34 | 0 | 273000€ | 8029€ |
2022-02-09 | 43 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2021-08-06 | 13 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 85 | 423 | 280000€ | 3294€ |
2021-12-17 | 94 | ALL VALERE BERNARD | 2 | 66 | 394 | 45000€ | 682€ |
2020-11-12 | 12 | AV DES MICOCOULIERS | 4 | 85 | 597 | 450000€ | 5294€ |
2021-07-08 | 19 | CHE BEL AIR | 3 | 60 | 259 | 365000€ | 6083€ |
2021-08-05 | 110 | ALL JEAN BAPTISTE GAUT | 5 | 120 | 400 | 541000€ | 4508€ |
2022-11-28 | 47 | AV DE LA COTE BLEUE | 5 | 105 | 766 | 765000€ | 7286€ |
2021-09-15 | 22 | DOM DE MARE NOSTRUM | 4 | 88 | 530 | 560500€ | 6369€ |
2019-08-19 | 2095 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 255000€ | 5795€ |
2021-11-10 | 6181 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 285000€ | 6477€ |
2020-09-11 | 6184 | RES L AIGUE BLEUE | 5 | 68 | 0 | 275000€ | 4044€ |
2023-02-15 | 6187 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 249000€ | 5659€ |
2019-12-13 | 6189 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 220000€ | 3929€ |
2020-11-12 | 6194 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 304500€ | 6920€ |
2023-02-27 | 6201 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 249000€ | 5659€ |
2020-06-17 | 6204 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 210000€ | 4773€ |
2022-03-18 | 6205 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 270400€ | 6145€ |
2021-12-14 | 6208 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 252000€ | 5727€ |
2022-06-28 | 6209 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 265000€ | 6023€ |
2021-12-14 | 6214 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 300000€ | 5357€ |
2022-06-13 | 6217 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 457000€ | 9521€ |
2022-01-14 | 9001 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 283000€ | 5896€ |
2019-06-18 | 9022 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 297624€ | 6201€ |
2020-03-09 | 9024 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 300800€ | 6836€ |
2022-06-13 | 9024 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 318000€ | 7227€ |
2019-12-17 | 9034 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 254000€ | 5292€ |
2021-03-18 | 9059 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 230000€ | 4107€ |
2020-09-21 | 9060 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 257000€ | 5354€ |
2019-10-17 | 9063 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 306100€ | 6957€ |
2020-06-23 | 9071 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 290000€ | 6591€ |
2019-06-17 | 9073 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 300000€ | 5357€ |
2020-12-18 | 9074 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 294000€ | 6682€ |
2019-07-11 | 9078 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 215000€ | 4886€ |
2022-09-07 | 9097 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 302000€ | 6292€ |
2022-01-21 | 9106 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 235000€ | 4196€ |
2022-04-05 | 9115 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 263770€ | 5995€ |
2021-12-30 | 9128 | RES L AIGUE BLEUE | 4 | 56 | 0 | 298000€ | 5321€ |
2021-07-06 | 9133 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 255000€ | 5795€ |
2021-09-10 | 9135 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 257000€ | 5841€ |
2020-11-10 | 9151 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 283000€ | 6432€ |
2019-07-12 | 9152 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 291000€ | 6614€ |
2022-12-12 | 9152 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 342500€ | 7784€ |
2019-10-08 | 9156 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 280500€ | 6375€ |
2022-05-10 | 9164 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 56 | 0 | 408000€ | 7286€ |
2022-07-12 | 9168 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 280000€ | 6364€ |
2021-06-23 | 9177 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 48 | 0 | 136565€ | 2845€ |
2021-11-10 | 9179 | RES L AIGUE BLEUE | 3 | 44 | 0 | 370000€ | 8409€ |
2021-07-22 | 9180 | RES L AIGUE BLEUE | 5 | 68 | 0 | 375000€ | 5515€ |
2022-12-07 | 114 | ALL JEAN BAPTISTE GAUT | 3 | 88 | 377 | 525000€ | 5966€ |
2020-02-04 | 24 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 83 | 0 | 487000€ | 5867€ |
2019-07-11 | 24 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 90 | 0 | 399000€ | 4433€ |
2021-06-25 | 67 | ALL ARAGNON | 6 | 105 | 451 | 540000€ | 5143€ |
2021-12-07 | 7 | IMP DES THUYAS | 4 | 86 | 692 | 325000€ | 3779€ |
2019-09-04 | 5113 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 75 | 0 | 335000€ | 4467€ |
2020-11-23 | 18 | ALL DES GENETS | 6 | 113 | 568 | 700200€ | 6196€ |
2022-05-24 | 5646 | ROUVEAU NORD | 6 | 177 | 472 | 590000€ | 3333€ |
2021-10-29 | 5646 | ROUVEAU NORD | 6 | 177 | 472 | 750000€ | 4237€ |
2022-03-15 | 116 | ALL JEAN BAPTISTE GAUT | 5 | 150 | 593 | 734300€ | 4895€ |
2021-08-02 | 66 | ALL ARAGNON | 5 | 125 | 498 | 515000€ | 4120€ |
2021-12-10 | 5 | ALL DES GENETS | 3 | 76 | 480 | 400000€ | 5263€ |
2020-12-18 | 5645 | PROM DE LA CORNICHE | 3 | 100 | 1500 | 1150000€ | 11500€ |
2023-06-02 | 29 | RUE VINCENT SCOTTO | 4 | 77 | 424 | 551380€ | 7161€ |
2021-06-30 | 9044 | DOM DE MARE NOSTRUM | 4 | 107 | 564 | 455000€ | 4252€ |
2019-12-19 | 81 | ALL ARAGNON | 4 | 88 | 494 | 487750€ | 5543€ |
2021-02-04 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 84 | 0 | 420000€ | 5000€ |
2019-10-22 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 86 | 0 | 419500€ | 4878€ |
2020-11-02 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 86 | 0 | 430000€ | 5000€ |
2020-12-10 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 4 | 86 | 0 | 486800€ | 5660€ |
2019-08-28 | 26 | AV DE LA COTE BLEUE | 6 | 120 | 0 | 882000€ | 7350€ |
2022-07-25 | 80 | ALL ARAGNON | 4 | 80 | 494 | 600000€ | 7500€ |
2021-01-14 | 121 | ALL JOSEPH D'ARBAUD | 3 | 90 | 441 | 500000€ | 5556€ |
2020-06-29 | 42 | AV DES MICOCOULIERS | 4 | 92 | 638 | 510000€ | 5543€ |
2019-12-23 | 1 | ALL DES GENETS | 4 | 99 | 656 | 630000€ | 6364€ |
2023-05-15 | 1 | ALL DES GENETS | 5 | 159 | 656 | 996508€ | 6267€ |
2019-09-24 | 21 | AV DES CHENES | 3 | 84 | 304 | 550000€ | 6548€ |
2021-09-10 | 29 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 110 | 435 | 519800€ | 4725€ |
2019-09-18 | 15 | ALL DES LAURIERS | 4 | 77 | 596 | 375000€ | 4870€ |
2022-09-12 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 89 | 33 | 915000€ | 10281€ |
2022-08-05 | 8 | BD DE LA MEDITERRANEE | 4 | 122 | 940 | 354000€ | 2902€ |
2021-04-26 | 5513 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 84 | 498 | 440000€ | 5238€ |